㈠ 买房贷款需要什么证件
㈡ 购买首套房贷款需要什么材料还有购房的流程谢谢了
买方贷款资料：
户口本（含主页）
身份证
婚姻证明
银行流水帐（最少要求半年）
收入证明（盖单位公章）
非本地身份证，提供一年以上的社保或纳税证明（不可隔断）
定金收据
房地产买卖合同
㈢ 房屋贷款需要提供哪些材料
房屋贷款所需要的证件:
1、身份证
2、户口簿或者户籍的证明
3、结婚证(没结婚的带上单身证明就可以了)
4、购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明。
5、工作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章。
拓展资料：公积金贷款办理流程:
1、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。
2、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
3、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
4、管理委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
5、管理审查申请材料,符合条件的,出据贷款审批表并签订贷款合同。
公积金贷款相关说明:
1、符合贷款规定的有关贷款的住房公积金缴存条件
2、借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
3、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
4、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预
缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于经审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额
正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以按照贷款买房手续申请贷款。
㈣ 首套按揭买房流程是怎样的
1、到银行填写《个人房屋贷款申请表》，开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿（非本市户口提供一年以上暂住证明）、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
2、银行审查按揭贷款申请，信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。到房管局办理《房屋他项权利证》，用以证明此房产上有银行的抵押权。到公证部门办理产权抵押公证。到保险公司办理房屋保险。
3、购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。
4、借款人必须按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，否则银行可以依法收回房屋。贷款本息结清后，注销抵押登记，购房者就成为房屋的真正拥有人了。
(4)手套房贷款要什么手续扩展阅读：
并不是所有的开发商都是讲诚信的，尤其是那些资金有限的小开发商。而那些大开发商为了能够在房地产行业长期生存，并做大做强，因此，往往会有较好的信誉保障。
有些开发商在对外销售商品房时，五证并不齐全，但由于价格较低，很多购房者都会忽视查看五证。要知道没有五证，即使你买了房也无法办理房产证，所以签合同时一定要看五证。
房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则，视为开发商违约，也会影响业主拿证时间。
㈤ 贷款买房，一般都需要什么手续
首先，各地区政策不同，购房条件不同，一般贷款，分为商贷和公积金贷，二者各有不同，一般办理手续，需要本人亲自到场，并提供身份证，房产证等物品进行办理审批。
㈥ 买房贷款需要什么条件
1、贷款人要有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。
2、贷款人要有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力。
3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
4、有购买住房的合同或协议。
5、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。
6、贷款行规定的其他条件。
㈦ 首套房购房贷款流程
个人住房贷款需提供的资料:
借款人在申请个人住房贷款时，首先应填写《个人住房贷款申请审批表》，同时需提供如下资料：
1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。
2、所购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。
办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续:
贷款批准后，购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区房产管理部门办理抵押登记手续：（1）购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地产抵押申请审核登记表；（4）全部购房合同；（5）房地产部门所需的其他资料。
房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。