‘壹’ 开服装店如何选店址
1、多跑跑腿，到意向商业区域转悠 如果城区不大，或你就想在离家不远的周边商业区域开设服装店的话，那么一个最直接的办法就是利用空闲时间，到这些区域多转转，看是否有店面转让、出租的消息张贴。 2、查找专门刊登店面租赁信息的报刊和网站 对于城区较大，商业街道、网点较多的城市来说，这就要通过专门刊登服装店租赁、转让信息的报刊、网站去查找这方面的信息。你可以直接通过电话、短信联系，而对于网站，除了可直接联系外，还可以在其网站注册，发布求租信息。 在你主动或被动与别人联系的过程中，除了电话你可能必须给对方真实的号码外，其他个人信息，比如说你的准确住址、宅电、个人姓名等等，尽可能少暴露，以免麻烦。 3、托亲朋好友帮忙留意 托亲朋好友帮忙留意、打探其熟悉的周边地段是否有店面出租，告诉他们你意向寻找的店面的商圈要求、店面大小要求、租金要求等主要信息，发现合适的让他们记录下联系方式，然后你再跟进联系。 4、委托房屋中介机构帮忙寻找 在中大型城市，有许多靠房屋买卖、租赁吃饭的房屋中介。但房屋中介素质良莠不齐，因此你应该找那些口碑还可以的中介，了解清楚他们的服务费用，将你的要求告诉对方，并且不要将意愿租金说得太死，以扩大选择面。 选店址策略二、仔细筛选，确定意向服装店 1、服装店所处商业环境 许多公司对加盟商店址往往有主要商业街道、核心商圈之类的要求。公司主要是为了彰显品牌形象，扩大影响。但从加盟商个人的角度来讲，一方面要服从公司要求，另一方面必须考虑经营成本，应该在公司大致要求框架之下灵活掌握。 在不违反公司对服装店要求的大方针之下，选择服装店商圈要注意具备以下几点： 有一定人流量。有人的地方才有生意，因此人流量的大小，直接决定了你生意的好坏。 主流人群与你的目标顾客较吻合。有的地方人流量还不错，甚至还很大，但如果这些人不是你的目标顾客，那么人流量大也无济于事。 •在大学附近，学生人流量大，那么卖外贸、休闲、情侣服装比较合适，职业装可能没什么市场； •火车站、码头附近，卖中低档、与旅游有关的服装还可以，中高价位的服装可能就卖不出去，因为大家赶车赶船，都是匆匆过客，万一买的产品不合适，他们不可能下次从异地他乡赶过来找你，因此买个低廉货图个新鲜而已。 •还有上面我们案例中提到的白雪的童装店，尽管附近有小学校，儿童很多，但他们自己没有钱，也没有买服装的决断能力；来接学生的爷爷奶奶（孩子的父母往往需要上班，没时间接送孩子），他们的眼光、经济能力也决定他们不怎么会给孙儿买服装。 有集聚效应。如果你的左邻右舍都经营服装的话，会产生集聚效应。因为人都有货比三家的心理，希望在某类商品买卖较集中的地方购买，以增加选择性。 有连带、互补效应。许多人采购某类商品时，往往会连带购买具有相关性、互补性的商品。 •在健身会所附近开一家运动、健身服装店；在孕妇装专卖店隔壁开一家婴儿服装专卖店。 •在中老年保健、护理产品专卖店隔壁开一家中老年服装店，都是不错的选择。 这一方面避开了面对面的竞争，同时也享受到连带、互补的好处。当然，这也有个前提，那就是这些店生意还不错，能给你带来人流。 2、服装店地理位置（地段） 俗话说一步三市，也就是哪怕在同一商业街上，不同地段的生意好坏也相去甚远。这里主要涉及两个问题： 人流的主朝向 人习惯性靠马路右边行走，如果你意向的服装店不在人流主流向右手方向，可能生意会差很多；如果因为建筑物、天桥等原因改变了人流的主流向，使得在某个小的区域人流习惯靠左行走，那么左手方向的服装店生意就会好些。 人能到达的便利程度 有的服装店，位置地段都不错，但就是在其门口，因为建筑物、天桥、隔离带、电线杆、车流堵塞等某种原因，导致人们不太方便进入该店面，那么这种店面也不能租赁。 3、店面大小、结构、朝向 店面面积 服装公司对加盟商的店面面积都有比较具体的要求，这一方面涉及到店面整体形象，另一方面，因为店面太小的话，摆不了多少货，那么顾客的挑选余地较小，他们就不愿购买。因此，店面大小是你选择店面时的一个重要考虑因素。 店内结构 有的店说是有多少多少平米，但内部布局不太合理，实际使用率低；有的店门头太窄，不利于店外招牌的设置、顾客出入，以及陈列橱窗的布置，这也不是理想的店；还有的店呈细长形，象个巷子，那么即使面积大，也会太幽深，顾客会感到有压力，也不是理想的店面。 总之，就内部结构来说，门头宽，内部整体上呈长方形（大门一侧的宽大于进深），承重立柱没挡住主要通道，是比较理想的店面。 店面朝向 •朝西的店面，夏天西晒，店里会闷热异常。并且，西晒照在外面的玻璃上反光，行人根本看不清店内的货品和动静，那么即使他们想进店看看，也会因为在外面看不见里面，内心产生压迫感，不会进入。 •朝北的店面，到了冬天，北风呼呼地吹，寒气一个劲往里灌，店里会很冷。要是周围环境卫生不太好的话，北风卷着纸片、尘土堆积到你的门口，你一天到晚清扫都会来不及。 4、其他一些细节 比如说服装店的高度够不够灯光、货架、服装的设置和摆放；水电的设置是否达到服装店的需要；店内墙壁是石灰的还是水泥的，能否支撑货架的重量；服装店屋顶上面是否有密集的高压线，附近是否有电线、电缆、变压器会对员工身体造成隐形伤害；城管对装修有什么限制（比如说许多城区城管不允许装卷闸门）等等，都是需要考虑的一些细节。 选店址策略三、注意商谈技巧，签订租赁合同 在大致确定了意向租赁的店面之后，就会进入与房东商谈房租这一关键环节了。把握商谈原则，具备一定的商谈技巧，会大大提高你所租赁服装店的性价比。 1、搞清房屋所有权，找出真实房东 很多时候，所谓的房东，其实是二房东。因此一定要搞清楚房屋的所有权。 如果店主说是自己的房子，那请他提供房产证、身份证原件； 如果遇上转手倒差价的人，那就请对方提供其与房东签订的租赁合同原件，核实其是否真是该服装店的租户、租赁时间的长短、房东是否在合同中注明了不允许转租这样的条款。对于转租的服装店，一定要联系上原房东，必要时请其过来一趟，当面认识、沟通一下，可能的话让其在你与二房东签订的租赁合同上签个字，表示允许转租，免得日后生事。 2、尽可能打探转让的真实原因 很多时候，我们意向租赁的服装店是转租的。转租一般不外乎三大原因，一是倒差价挣点钱；二是原租赁人支不抵收，准备撤了；三是租赁利益双方发生矛盾，租主准备撤了。 对于第三点原因，尽可能搞清楚是谁的责任，如果是房东不遵守合同约定、合同期未到强行抬高租价等问题，那类似情况随后也可能会在你身上发生。 还有的时候，有些服装店因违章、改造等原因准备拆除，租户提前知道了消息，于是贴出转租信息，一旦转租的钱到手，他们就溜之大吉。对此一定谨防上当。 3、了解周边服装店行情，坚守价格底线 在与房东商谈租金之前，多多打探附近房屋中介提供的周边服装店的租赁行情，以及附近准备出租的店面的开价，再在心理上作个折扣（中介或其他服装店开出的价码往往会高出其底线的20％甚至50％），大致就可以推算得到意向服装店的应值的租金。在与房东商谈房租的时候，不可表现出你非常想租该服装店，多提该服装店的不足（哪怕是无中生有），坚守价格底线进行商谈（超出这种价格底线，最好不要租赁，以免给日后的经营造成沉重的成本负担）。 4、商谈、签订好合同细则 在签订合同之前，租赁双方一定要事先约定好其中的几个核心环节： 营业执照办理事项 经营就得办理营业执照，而有的店面可能因这样那样的原因办不了营业执照。因此，如果你没有什么社会关系，而房东承诺可以帮忙办理，那一定写进合同，否则，开张就得歇业。 租期时限、付款方式、退转租办法 •写明服装店租赁的起止日期，并在合同中明确表明在该期间不可上涨房租（如果你对即将经营的项目比较有信心，最好签3-5年，以免日后你刚走上路，房东哄抬租价）； •付款方式即付几个月，押几个月。如可能，尽量降低押金额，一方面以减少支出，另一方面万一租赁双方发生纠纷，你把持在对方手中的押金也不多，损失也不会太大； •是生意就存在风险，就存在你可能干不下去不得不撤退的可能。因此，在签订合同时，一定要包含退、转租的条款，并尽可能为自己争取到脱身的有利条款。 近些年，连锁加盟经营模式在服装行业风起云涌。但有些新手不了解游戏规则，不了解生意背后的艰辛，满以为店开起来，进点货，雇两个小妹妹看着，就等着数钱了。在此，我们就如何从事连锁加盟作个系列探讨，希望对那些有意加盟服装品牌的读者起到一些指引作用
‘贰’ 开童装童鞋店，选址要注意哪些事项
现在基本上都是独生子女，很多家庭都舍得在孩子身上花钱了，儿童玩具市场也变得日益火爆，今天我就来谈谈一、儿童玩具店选择店址的技巧1、商业活动频率高的地区。这种地区通常也是商业中心、闹市区，商业活动频繁，营业额必然较高。这样的店址那就所谓寸金之地商场中的专柜、超市里的店中店都属于这种类型；2、人口密度高的地区。居民区附近开店，人口比较集中，人口密度较高，则人们光顾店铺的频率相对高，生意好做。这类地区，各年龄层和社会阶层的人都有，会有较多的顾客，对选择卖哪种玩具比较容易。而且，由于人口的流动量都很大，容易控制每天的销售额，所以销售额不会骤起骤落，能够保证店铺稳定丰厚的收入。3、客流量多的专业街。店铺处在这类街道上，客流量大，光顾店铺的顾客就相对多。但要考虑街道哪边客流量大，还应该考虑到几个地形或交通的影响，来选择最优地点。对几个客流量多，但如果因为是交通要道，来往的都是车辆，那就不是玩具店很好的选择。同类店铺聚集的街区。对玩具这类选购性商品，若能集中在某一地段或街区，则更能招揽顾客。因为经营同类商品的店铺好些，比如婴童店，童装店等，顾客可在这里有的机会进行比较和选择。5、人们聚集或聚会的场所。如在剧院、电影院等娱乐场所附近，有时会吸引那些休闲娱乐的人到店里闲逛，就有的成交机会。只要能购进款式独特的玩具礼品，人们就会因在别的买不到而买下它而且光顾这类娱乐场所的大都是年轻人，追求时尚的心理很强，因此，这些方面开一家时尚休闲类的玩具礼品店，会吸引大批追赶潮流的年轻顾客。另外，学校附近及人气旺盛的公园附近开店也是很好的选择。通常来说，具有两到三个以上条件的地区那就好的地点，如果能全部具有，则是最佳的店址。通过以上的基准，可以初步确定两到三个地址从有效人流量及综合成本分析进行选择。二、如何确定有效人流量：初步选址确定好后，就要进行有效人流量的测定，一般大企业选址有着严格的限制，有专业的调研咨询公司为他服务。玩具加盟店主是不可能聘用这类的专业公司的因此就自己辛苦一点。一条商业街的各个路段的人流量可能基本上差不多，但人气却不一样。所以有效的人流要从两个方面来确定，一是路过的人流，二是进店逛的人流。采样的时间最好是一周时间以上。因为周六和周日的人流会相对的较多。一般的时段以两个小时为一个单位记录，黄金时段以半个小时为一个时段记录。除了人流量，年龄段的情况也要做记录。这样，一天的黄金时间和客户的流量可以得到精确的统计，而且目标消费人群也可以精确的定位。三、选址不同对应的选品也是不同妇幼保健院等其它一些医院附近适合开婴童店：0-3岁年龄段为主。一般婴童店的装修都比较高档，客户群体主要是年轻父母或者爷爷奶奶等。这些客户对产品质量要求很高，安全是第一考虑的因素。故提供的产品应该注重包装，以中高端价位品牌玩具为主。要提供完整的三证等文件。幼儿园、托儿所周边店：3-6岁为主。目标客户是幼儿园的小孩以及接送的家长，以爷爷奶奶居多，父母的比例较小。一般情况下是小孩主动买，而大人在一般情况下都会允许，故玩具产品选择应以小孩的眼光为准，中端价位为主。可以结合一些儿童喜闻乐见的动漫类的题材小学、青少年活动中心周边店：7-13岁为主。目标客户是小学生及前来接送的家长。以爷爷奶奶居多，父母的比例较小。小学生一般都有自己的零花钱，通常在20-50元左右。因为这个年龄段的从众心理，流行的趋势是很重要的悠悠球、闪光陀螺等一些流行性的玩具占据很大的比重。游戏机也开始普及。以低端价位的产品为主，主力玩具产品零售价最好集中在5-20元。中学周边店：13-18岁为主。目标客户是初中生、高中生。这个阶段的学生从众心理依然存在但个性化开始萌芽并茁壮。零花钱一般在一个月100-200元，消费能力次强。这个阶段的学生学习压力很大，因此发泄类、休闲类的玩具占据主流，随着交友能力的增强，会选择一些包装较好、时尚、独特的作为礼品互相馈赠。主力玩具产品零售价位就在50-100元。大学周边店：主要目标客户为大学生。这类学生个性化趋势明显。从众心理依然存在善于接受新生事物。因为空余时间较多，所以对难度大、挑战高的玩具和游戏较为热衷，并有征服的欲望。大学生情侣成为普遍现象，礼品需求大量涌现。且开始出现攀比心理。一个月零花钱一般为300-500元。主力玩具产品零售价位建议在50-200元。影院等公共娱乐场所周边店适合综合礼品店；目标客户为年轻人、情侣，这类人群的消费能力很强。而且消费的随意性比较大，通常是走到哪里就买到哪里，故店面装修一定要显眼，并配以海报，招贴化、宣传彩页等系列促销手段，玩具品类应该广泛一些。高中低端价位都有其消费人群。关键是能做出主题的特色。
‘叁’ 怎样在乡镇开好童装店
一、店址适宜选在服装店聚集之地
成功开一家店，离不开天时地利与人和，现在二胎政策开放，生活水平日渐好转，开一家童装店正是好时机，占据了天时，而店址就相当于是地利，在开店当中占据了举足轻重的角色。
小镇上开童装店，应该选在交通便利、服装店聚集之地，并且店铺要显眼，不用担心附近有同行业竞争，选在这样的地方，客流量比较大，进店率比较高。
二、做好店铺定位
在一个贫穷落后的小镇开一个一线童装店，请问生意会好吗？想一想都觉得不好，因为和人们的消费水平不在同一条线上。所以在开店之前，要去调查一下当地的经济环境、百姓的消费能力，根据情况，看看自己适合经营一家高档、中档还是低档童装店。
三、产品质量一定要好
在购买童装方面，众多的家长在款式、价格等方面都是可以将就的，但是品质却不可以将就。穿着品质不好的童装，会有害身体健康，为了孩子的身体健康，在产品品质方面，众多的家长是不会退让的。
四、价格定位最好偏中下等
普遍情况，乡镇的发展不如大城市，人们的购买能力还是有限的，所以在开童装店的时候，价格定位不要太高了。而且可以把打折处理的童装放在门口，让顾客放下心中的戒备，不为价格所困扰。
五、做好促销
促销是十分有利的吸引客流的方法，对于小镇上开童装店也是受用的。在一些节假日或者淡季的时候，可以打出满多少送多少、全场几折起的横幅或者牌子。
同时，还可以建立会员制度，围绕已知的群体进行适当维护，创建自己的童装微信群，在群里或者朋友圈里，定时回馈客户，发布一些活动信息，但是请切记不可过于频繁，避免引起不好的印象。
六、销售服务一定要做到位
有人说过“世上没有卖不出去的产品，只有不会销售的人员”，虽然有点绝对，还是其实还是蛮有道理的。在产品销售当中是否能够成交，销售人员占据了一个重要的份额。
小镇上开童装店，销售人员一定要有耐心，服务要及时的跟进。很多店员没有耐心，碰到顾客有疑惑的时候，呈现出一副爱买不买的面庞，态度很差。碰到挑剔的顾客，不但这一次不会购买，也许从此以后留下不好的印象，不会进店。
‘肆’ 童装选址的要求
现在人们对待孩子，尤其是婴儿用品大多要求很高，一般人们比较容易信任市中心，或闹市区的店们比较有档次的地方，最好附近有街心公园，因为大人们往往会带孩子外出散步或游玩的时候顺便带孩子去挑选孩子自己喜欢得衣服或玩具，童装店的环境一定要轻松明亮，根据调查，孩子们比较喜欢明亮的色调，店主们一定要注意啦！
‘伍’ 开儿童玩具店怎么选址，要注意什么
俗话说“一步差三市”，通俗点说就是有时候选的店铺差那么一步，就有可能导致生意差三成甚至更多，所以，对于计划创业开玩具店的人来说，选址是非常重要的一环。选址需要注意哪些事情呢，爱就推门结合这十年来800多家玩具店总结的经验带大家聊一聊。
‘陆’ 小区地段开童装店怎么样需要注意那些
社区店做童装不是很好的选择的，尽量选择童装店铺集中的地方为好。位置不太好的街面店或社区店，更需要回头客才能做好生意的。这种位置高档次是卖不动的，低档次绝对不能做。适合做中档、中高档次，低利润销售一年左右，吸引足够人气后再增加新牌子提高利润。
‘柒’ 开个童装店，位置大概选在哪些地方比较好
挑地方：确定人潮及流量
首先，你必须清楚人们要往哪里去，而不只是在那里，像早餐店要在上班族会走过的地方，录像带出租店则要开在回家的路上。你可以花点时间，在感兴趣的地方目标地区计算上午、下午、晚上各时段的人潮，统计进入附近店铺的人数，看看经过的人当中，上班族、学生、家庭主妇的比例，而且至少要在平曰和周末各算一次，才能知道人潮确实的分布状况。除了人们往哪里去，你还要考虑人们得花多久才会到达你的店面。愈便宜的产品，顾客愈不愿花时间，例如便利商店是以3分钟来定义主要商圈、咖啡店大约是5分钟，除非你打算卖汽车这种高单价商品，否则一般而言，顾客最远只能忍受7分钟交通时间。
找地点：访查周遭环境
有了预选的口袋地点，第二步是先视察其周遭环境，这时要用两种角度来观察，一是商人的角度：什么迹象显示该地点可以创造业绩?其次，从顾客的角度：你会不会到这地点逛街?黄金地段有冷门的角落，次级商圈也有热门据点，找地点最忌讳只看到别人成功，就想在隔壁复制一家店，除非你有把握做出自己的差异化。此外，留意座落在对角或不远处的竞争对手是否会抢走你的生意?你是否能顾客行动路线上，抢先别人一步拦截顾客?随时注意对手的位置，寻找足以抗衡的地点，不然，位在同性质商店的下风处，小心生意也会一直处于下风。
看店面：建筑等于活广告
请抱着初次约会的心情看店面，要关心，也要抱着怀疑。先远看，再近看，想象你的店面在这个空间里的感觉，一旦店名放在招牌上，会很显眼吗?开车经过的人看得到吗?行人能从人行道上就注意到吗?好的店面就像活广告，不只是让人方便找到你，也能向路上行经的潜在客户展示自己。此外，童装加盟店建筑设计也是一个重点，这个地点适合零售业吗?吸引人吗?即使在外观设计上相似的购物街，质量方面也可能相当悬殊。该大楼的质量是否跟你的产品一样好?记住，一定要从品牌打造的角度来思考建筑物。
选邻居：好邻居让你少奋斗
童装加盟店顾客会认为，彼此相邻的店面，其商品质量也相当类似，所以，跟类似的品牌坐落在同一地点十分重要，因为有些选址策略就是要“寄生”。在大百货公司旁开服饰店、在高级超市旁开生机饮食店，被大品牌所吸引的顾客，也会被你所吸引。另外，如果能碰到一些像录像带出租店、或干洗店之类的优质邻居那更好，因为这些店面都有着“两次到访”的机会，人们把衣服送去洗，隔几天必定会再回来拿;邮局、超市也是这种好用的人潮回力镖，若能沾到它们的光，那对你的生意绝对是大大加分。
‘捌’ 童装开在哪里最合适
当然最好是开在童装集中的地方比较好了，因为妈妈给孩子买衣服的时候，多半是有计划的。
而且孩子不会自己买衣服，决定人群是家长，他们肯定希望去选择多一些的地方，不会总去一家店面的，除非你自己是品牌，或者你的衣服比较出众，才会有人顺路买下。