❶ 女裝批發店鋪位置不好怎樣戰勝同行
位置不好既然目前暫時改變不了。我們可以比其他同行更加有服務精神，一點要留住回頭客，另外款式 價格 顏色 自己的一定要給自己的定位好 ， 不一定非得跟著做的比較好的同行學習，自己要有自己獨特的特點。給客戶感覺獨特的服裝，獨特的產品，獨特的款式，這就說明的您的口碑已經建立好了
❷ 如何開好一家服裝店 好的選址是關鍵！
服裝店的店址對服裝店來說，有著非常重要的影響，好的店址可以讓服裝店擁有更多的顧客，從而生意興隆。在一般的情況下，繁華的地帶是每個開服裝店的人的第一選擇。但是有很多想要開服裝店的朋友因為資金並不充足，所以在人流量高的繁華地帶開店有些困難。那麼，在這種情況下該怎麼選擇服裝店的店址呢?大家不用擔心，可以巧妙地利用「寄生」，來達到出其不意的效果。下面，女裝網小編就為大家介紹一下具體的方法，希望能夠給大家帶來幫助。
第一步，要確定人流的朝向及人流量的多少
首先，你必須清楚人們要往哪裡去，而不是只是在那裡，你可以多花點時間，在自己感興趣的地方統計早晨、中午、傍晚各時段的人流量，再統計進入附近店鋪的人流量，看看在這些經過的人當中，學生、上班的人，以及家庭主婦的比例是多少，要在平日和周末各統計一次，這樣才能確定具體的人潮的分布狀況。這樣統計以後，你就能大致知道你的有效顧客和潛在的顧客分別占總流量的比例是多少。
除了要統計人們往哪裡去，你還要考慮人流要花多長時間才能到達你的店面，他們有沒有充足的時間來你的店鋪，並進來看。
第二步、要去視察周圍的環境
有了預選的開店地點，第二步是視察其周圍環境，這時要用兩種角度來觀察，一是商人的角度：什麼跡象顯示該地點可以創造業績?該地段的固定人群消費率怎麼樣?其次，從顧客的角度：你會不會到這里逛街?到這里逛街的都是些什麼人群?黃金地段有冷門的角落，次級商圈也有熱門據點。找地點最忌諱只看到別人成功，就想在其隔壁復制一家店。
此外，你是否能在顧客行進線路上，搶先別人一步攔截顧客?隨時注意對手的位置，尋找足以抗衡的地點，你一定要保持領先地位，不然，位在同性質商店的下風處，生意也可能受到影響。
競爭是商場上的永恆主題，其規律是優勝劣汰。
第三步、要學會看店面
請抱著初次約會的心情看店面，要關心，也要懷疑。先在遠處看，再靠近去看，自己想像你的店面在這個空間里帶給大家的感覺，一旦店名放在招牌上，會一眼就吸引人嗎?開車經過的人會看得到嗎?走路的人能從人行道上就能注意到嗎?好的店面就像活廣告，不只是讓人方便找到你，也能向路上行經的潛在顧客展示自己。
第四步、要選好鄰居
顧客會認為，彼此相鄰的店面，其商品質量也相當相似，所以，跟類似或相關的品牌坐落在同一地點十分重要。比如我們在大型婚紗攝影、商場或超市旁開金蘋果品牌專賣店，那麼光顧這些場所的顧客，也會被我們店所吸引。
另外，如果能和乾洗店之類的店鋪做鄰居，一定會更好，因為這些店面都有著「兩次到訪」的機會，人們把衣服送去乾洗店洗，隔幾天一定會回來拿;郵局、大型的超市或者銀行也是非常好用的人潮回力鏢，如果能在這些地方宣傳到位，對我們的生意一定有很大的幫助。
以上是小編帶給大家的服裝店選址怎樣巧妙地利用「寄生」來達到效果的具體方法，希望能給大家的服裝店選址帶來幫助。
❸ 我在我們這條街上開了家女裝店 但位置不好 這條街一邊是賣女裝的 另一邊是賣褲子的
需要時間的積累，不急，會好的。
❹ 我們來談談開一個女裝店如何定位，裝修，拿
1、准確的市場定位
經營產品的市場定位是產品銷售的前提，定位是根據你特定的市場需求來決定你銷售的產品，定位準確，決定了你店鋪的選址，裝修及銷售方式等。比如定位青少年裝，可能會影響到你選址在學校附近，定位準確還在於，你尋找除了市場需求大但是銷售量少的商品，迎合了這種市場需求的定位就是准確定位。
2、簡潔輕松的店鋪裝修
（1）女裝店面裝修設計風格很重要，要根據自己品牌的風格來定位店鋪風格，消費者可以通過店鋪風格來了解品牌是屬於什麼風格的，可見店鋪設計風格一定要把握好，現在最常見的店鋪風格有現代風、田園風、歐式風格、美式風格和巴洛克風格等。
（2）女裝店面裝修設計上應該注重店頭字體不要過分大。這里所說的過分大是要求跟你所租用的店面差不多，兩者的結合是最關鍵的。要知道你的店面外觀怎麼樣確定了你女裝店的風格。而字體的選擇基本上決定了你的檔次，門頭字的顏色和門面外觀的顏色一定要搭配好。
（3）女裝店面裝修設計注重試衣間的合理位置。每個人都應該有這種情況發生，當進入一個女裝店試衣間准備嘗試都找不到的衣服，或者更衣室太擁擠。這樣的女裝店就在試衣間這個細節沒有做到合理安排。色彩方面的更衣室，我建議最好在能源和儲存能量醒目的顏色一小會兒，裡面的試衣間，最好仔細看安排，舒適，方便的掛衣鉤一定要設置。
（4）女裝店面裝修設計強調的店內休息處的溫馨設置。一個成功的女裝店，都應該有一個適合人們休息拉腳的休息處。女孩一般商場的陪同下，所以店內擁有一個休息處尤為重要。無論你的安息之地是兩把椅子，還是很大氣的幾個沙發和茶幾，試衣間之間的最佳能力並順利通過。
3、拿貨准則
（1） 要相信自己的第一直覺，第一眼看過去覺得好的款式，可以拿。
（2）同時，只相信自己的第一直覺，第一眼看過去沒感覺，看了多眼才發現很耐看的服裝款式，慎重拿。因為沒有客戶跟你一樣有時間和耐心來看多眼的。
（3）廠家或服裝批發商向你推薦的一些款式，不要輕易相信他，也千萬不要心軟。他並不了解你的需求風格，他也可能正在向你推銷他剛好不暢銷的款式(當然並不是總是如此，廠家也當然需要對你推薦好款式你們才能共贏，但是一定要謹慎。除非你跟廠家合作得已經非常可以信任了，那當別論)。
（4）對於可拿可不拿的款、沒有把握的款，不要拿。
（5）要精選供應商進行拿貨，以防拿到炒貨。
阿里巴巴九州服裝女裝款式新穎、廠家直批，可以去看看。
❺ 開服裝店應該怎樣進行商鋪選址
店鋪選址如同房子打地基，基礎很重要,一個女裝店選址沒選好那麼勢必會對後面的店鋪經營有非常大的影響,可能你在經營上花再多心思也不能彌補選址的錯誤,一步錯步步錯,選址一定要懂得技巧,那麼對於新手開女裝店來說怎樣選擇一個好的店鋪地址呢?今天小編就來分享幾個選址技巧,希望對大家有所幫助哦！
一 . 對於服裝店的選址，選之前，應該對周邊的環境進行調查：
周邊經濟環境
經濟環境是制約企業生存和發展的重要因素。能夠很好的預測出該環境的未來發展趨勢及市場變化（短時間內），為以後的店鋪做好相應的鋪墊。
市場文化環境
文化環境是一個比較復雜的環境，它包括了價值觀，信仰，興趣，行為方式等等。只有準確的掌握住周邊的文化環境，你才能夠准確的確定一個合適自己的品牌。
市場競爭環境
對於品牌經銷商來說，首先你要知道周邊的市場是否達到飽和，是否還有發展的空間。同時，不要選擇到一個死角或者沒有任何競爭者的地方開店，這也是一個弊端所在。不存在競爭的地方，不利於日後發展。以上三點，是環境調查中最基本的幾點。是在選址前必須考慮的問題。
二 . 在選址上面，我們還需要注意：
兩頭不留人
我們可以理解成：一條街的兩端，很難留住消費者。很多經銷商在最初的選址上面，都會走進這種誤區。兩端的人流量比較的大，進店率也會比較高，客流量較大，以為成交量相應的就會高。可是這種店鋪進店率是很高，但是成交率會很低。因為，中國人買東西都會「貨比三家」，花很少的錢買到最好的貨，她們願意花多一點的時間進行比較。所以，一般不會在第一家店鋪中下決定購買。即使看中自己喜歡的東西，也要與其他店鋪進行比較，有便宜的自然就會購買。
50米之內要能夠看到廣告牌
店鋪不易選擇在街道兩端，那麼店鋪在街道中間的時候，那就要注意自己店鋪廣告招牌。店鋪招牌，是店鋪宣傳的途徑，要是被店前的一些樹木花草等遮蓋，失去一定的宣傳，想必這家店鋪情況會比較的糟糕吧。
注意店面的陰面、陽面
什麼是陰面或陽面？陰面就是背陰的地方，陽面就相反。喜歡逛街的朋友應該知道，上午10-12點、下午4-8點這個時段的客流量比較多。在南方一些比較知名的品牌專賣店，基本上都會把店鋪開在陰面的地方。因為上午的時間10-12點，天氣是最熱的時候，沒有人喜歡在烈日下暴曬。要是你在北方，店鋪選擇上盡量選擇在陽面。因為在北京、哈爾濱，還有鄭州、西安等城市，陽面的店就比陰面的店好，因為北方的企業做生意主要是秋冬季，春夏季相對來說比較差。而秋冬季的時候天氣比較冷，客人喜歡走陽面，不喜歡走陰面。所以在不同的地方開店，陰面和陽面有不同的選擇，它會嚴重影響客流量。
店鋪聚集地
開店一定要注意周邊的市場，只有與同行聚集在一起生意才會更好做。例如，一條都是賣運動裝的，你開了一家時尚潮流女裝，生意怕是不是那麼很好做吧。要是一條街都是賣時尚潮流女裝，你也賣時尚潮流女裝，生意就要比前者好做的多。
其實，店鋪的選址很麻煩，有很多問題需要注意。但是，如果你能夠把基本的參透，或許能夠讓你在選址上可以少繞一些圈子，或者是能夠避免一些在選址中易犯的「低級錯誤」。
❻ 女裝店生意不好怎麼辦
經營服裝店，隨時都可能出現狀況，讓生意變差。生意不好的時候怎麼辦呢？很多服裝店主在生意不好的時候，總是坐等顧客上門，幻想著過些日子就會好了。其實這種做法是十分錯誤的。服裝店生意不好的時候，一定要想辦法讓服裝店的生意好起來。那麼，怎麼樣才能讓服裝店的生意變好呢?下面，廣州歌芬制衣廠教大家五個妙招，保證讓你的服裝店扭虧為盈。
一、首先要調整好自己的心態
凡是做生意，都不要期待有暴利的行業，也要有失敗的准備!不要以為找一家店面，把服裝產品進貨回來就可以的了，就算有些人很努力去經營了，但也不一定能賺到錢，因為服裝行業市場競爭太激烈了!所經營的服裝店收益多少，要先看投資的額度再比較收益的情況，不要做一些不在同一個級別比較以擾亂自己的心情！
二、店鋪整體硬裝修與軟裝修都要到位
要知道，店鋪的形象、燈光及產品的陳列也會直接影響銷售額!人靠衣妝，佛靠金裝，服裝銷售也要懂得包裝。因為再好的衣服放在地攤上賣就是地攤貨，讓人相信他是品牌貨就非常困難了!
其實，生活中很多顧客的心理都是這樣，裝修得不好的店鋪肯定是賣便宜貨的，而裝修得好的店面肯定是賣高檔貨的，在裝修好的店鋪里能買到便宜貨就是物超所值!要不然，品牌為什麼都要講究整體的形象呢?更重要的一點就是，同一款服裝掛在不同檔次的服裝店裡，效果也會不一樣，所獲效益也會不一樣，所以，不要因自己店內整體的形象影響到自己的衣服的檔次，影響到顧客的購買欲。
三、捉住節假日做好促銷工作
想要在節假日做促銷活動的時候，就一定要確保店內有足夠的存貨量，若是存貨量不足，促銷效果再好，也提高不了多少銷量和營業額。因為你庫存不夠，想要提高也沒有產品，等到進貨回來，促銷活動的氣氛都已經過時了。所以，想要在促銷活動中獲得更好的效果和利潤，就要保持店面的備貨量。
四、營業員的水平非常重要
招呼顧客要熱情有度。對待進店的顧客，不能熱情過頭，但也不能愛理不理，如果顧客拿起某件衣服在仔細看的時候，可以提議讓其試穿服裝，並可以推薦類似的款式供他多樣選擇，這就要求營業員有一定的經驗，千萬別弄巧成拙了。有一點需要注意的是，不合適顧客的衣服，一定不要說合適，或是硬想讓他買，這樣會造成流失客源的不可挽回後果。
對於老客戶，要懂得給顧客優惠，尤其是一些經常幫你帶來生意的老客戶，一定要給這些老顧客實在的優惠，這樣才能留住他們，而且也能提高他們的忠誠度。對於服裝店以後的發展是很有幫助的。
五、不局限在店鋪，多找銷售渠道
若是只局限於自己的店鋪，那效益也會很狹窄，只有多找出路，零活多樣化，才能帶來更多的效益。例如參加商場短期特賣會與產品展銷會等等。
可以搞一些特賣活動，一年中做幾次短期促銷，可在商場、超市談入口處位置做短期促銷，要記住售價不要太高，非常聚人氣!最適合在這種地方賣，再把店內的滯銷款低價一起處理!
可以參加一些日用產品展銷會，服裝也是其中一個經營項目，不要小看這種展銷會，人流多，能幫助服裝店熱賣很多滯留的產品。
❼ 想在商場開女裝店,但店鋪位置在角落,怎麼樣才能吸引顧客,增加人氣,提高銷售
我覺得你最好在商場門口以及對著你店鋪的這些主要位置加大廣告宣傳，另外，多作會員促銷以及優惠反饋活動，甚至可以買一送一，呵呵那是假的，只是比平常同時買兩件便宜點就行了，這樣你也賺，顧客也高興，幾次下來，熟人多了，會員多了，就好辦事了
❽ 我剛剛開了個服裝店，當時位置也沒有好好考察好，現在木已成舟了，，這里人流量不多，我現在愁死了。
之前有人在一個繁華的商業圈租了十三平左右的小店，經營女服，定位休閑服裝，但店的位置不好，在一個小角落裡，平時沒有什麼人經過，而且門口還有幾棵樹擋著，第一個月賠了幾百，第二個月賠了幾千。這是沒經營好還是店的位置真的不好？面對這樣不好的店址該怎麼做才能吸引客流呢？
服裝店位置分析
根據你店的位置，周圍有兩三個寫字樓，說明周圍的商業環境和消費層次應該可以。做生意重要的是了解和分析消費者，當你比他們自己更了解他們自己的時候你就成功了。另外你要清楚的認識到，開店的前期有一個客戶積累和培養消費習慣的階段，這個時候賠錢是正常的。
所以重要的問題是，位置的劣勢在於流動的人駐足停留的機會不足，要搞清楚這幾棟商務樓的上班人士路不路過這里，他們進出的要道在那裡？
建議
1、應該選擇打掉店面，或是在臨街和樹木旁各設置一個廣告燈箱（或者是易拉寶），經常更換裡面的內容---以吸引過路人群的注意。
2、在樹下放置2張圓桌和幾張椅子，以供人們平時休息閑坐，同時也提高了自己店的知名度。
3、周圍不少是寫字樓，要了解她們的愛好，可以針對白領人群補充貨品。
4、另外你要認真細分在這里上班人的真正特徵，收入以及消費水平和喜好；
5、製作一些簡單的宣傳單張，發放到寫字樓---目標客戶群，爭取客源和回頭客。
6、附近有很多商業樓，可以改變一下經營范圍，並多搭配一些小飾品在客流量不變的情況下，提高營業額。
7、旁邊的兩個商業樓可以做做會員的念頭。以前阿里巴巴的文章說有服裝店賺了錢的，就在商業樓里開了一個小區。以獨特取勝，以服務取勝。黃金地段的人流是多，但租金必然很高，參照自己的經濟實力，進行取捨。
以上的費用不是很高，但是對於提高你店的名氣是很重要的。關鍵的還是你的貨最後要吸引人。
❾ 剛開了個服裝店.但地段有點偏.不知道怎麼提高人氣
「酒香不怕巷子深」，雖說你有好的品質的衣服，再加上你的銷售技巧超群，也能使的店鋪運轉以來，但是如果可以選擇的話，盡量選人多的地段。
開服裝店的首選，一定要選在人流量大的位置，最好是在服裝街上。服裝店面越集中越好，這決定了來你店裡的人是不是想來買衣服的。服裝店選址的大忌，就是把店開在車站、學校或者供電局附近，因為大家去這些地方根本就沒想過買衣服，雖然地段很繁華，但是基本上起不到什麼效果。在不恰當的時間對不恰當的人做了推銷，就算是你技巧再高明，顧客根本就沒時間去聽。
既然無法避免，再來說說補救的辦法吧，走線上和老顧客
有很多成功的案例，就是把服裝店開在偏僻的位置，因為支付的店租相對較低。可以把錢放在線上搞優惠活動在線上刷存在感。不得不承認，互聯網的出現改變了人們原有的生活方式，現如今，買衣服不只是可以在線下買，在線上可以有跟多選擇比價的機會。
位置偏僻，老顧客真的可以算是救星了，一方面她們並不介意你的位置偏僻，只要你的衣服能滿足她們的需求（價格或是款式或是其他），她們就願意來。因此，在老客戶之間形成口碑極其重要，好的口碑會讓老顧客幫你介紹更多的新顧客來，給雙方多一點優惠也是可以的。千萬不要小看一帶一的效果，基數增加了實際效果將會非常可觀。
❿ 開服裝店如何選店址
1、多跑跑腿，到意向商業區域轉悠 如果城區不大，或你就想在離家不遠的周邊商業區域開設服裝店的話，那麼一個最直接的辦法就是利用空閑時間，到這些區域多轉轉，看是否有店面轉讓、出租的消息張貼。 2、查找專門刊登店面租賃信息的報刊和網站 對於城區較大，商業街道、網點較多的城市來說，這就要通過專門刊登服裝店租賃、轉讓信息的報刊、網站去查找這方面的信息。你可以直接通過電話、簡訊聯系，而對於網站，除了可直接聯系外，還可以在其網站注冊，發布求租信息。 在你主動或被動與別人聯系的過程中，除了電話你可能必須給對方真實的號碼外，其他個人信息，比如說你的准確住址、宅電、個人姓名等等，盡可能少暴露，以免麻煩。 3、托親朋好友幫忙留意 托親朋好友幫忙留意、打探其熟悉的周邊地段是否有店面出租，告訴他們你意向尋找的店面的商圈要求、店面大小要求、租金要求等主要信息，發現合適的讓他們記錄下聯系方式，然後你再跟進聯系。 4、委託房屋中介機構幫忙尋找 在中大型城市，有許多靠房屋買賣、租賃吃飯的房屋中介。但房屋中介素質良莠不齊，因此你應該找那些口碑還可以的中介，了解清楚他們的服務費用，將你的要求告訴對方，並且不要將意願租金說得太死，以擴大選擇面。 選店址策略二、仔細篩選，確定意向服裝店 1、服裝店所處商業環境 許多公司對加盟商店址往往有主要商業街道、核心商圈之類的要求。公司主要是為了彰顯品牌形象，擴大影響。但從加盟商個人的角度來講，一方面要服從公司要求，另一方面必須考慮經營成本，應該在公司大致要求框架之下靈活掌握。 在不違反公司對服裝店要求的大方針之下，選擇服裝店商圈要注意具備以下幾點： 有一定人流量。有人的地方才有生意，因此人流量的大小，直接決定了你生意的好壞。 主流人群與你的目標顧客較吻合。有的地方人流量還不錯，甚至還很大，但如果這些人不是你的目標顧客，那麼人流量大也無濟於事。 •在大學附近，學生人流量大，那麼賣外貿、休閑、情侶服裝比較合適，職業裝可能沒什麼市場； •火車站、碼頭附近，賣中低檔、與旅遊有關的服裝還可以，中高價位的服裝可能就賣不出去，因為大家趕車趕船，都是匆匆過客，萬一買的產品不合適，他們不可能下次從異地他鄉趕過來找你，因此買個低廉貨圖個新鮮而已。 •還有上面我們案例中提到的白雪的童裝店，盡管附近有小學校，兒童很多，但他們自己沒有錢，也沒有買服裝的決斷能力；來接學生的爺爺奶奶（孩子的父母往往需要上班，沒時間接送孩子），他們的眼光、經濟能力也決定他們不怎麼會給孫兒買服裝。 有集聚效應。如果你的左鄰右舍都經營服裝的話，會產生集聚效應。因為人都有貨比三家的心理，希望在某類商品買賣較集中的地方購買，以增加選擇性。 有連帶、互補效應。許多人采購某類商品時，往往會連帶購買具有相關性、互補性的商品。 •在健身會所附近開一家運動、健身服裝店；在孕婦裝專賣店隔壁開一家嬰兒服裝專賣店。 •在中老年保健、護理產品專賣店隔壁開一家中老年服裝店，都是不錯的選擇。 這一方面避開了面對面的競爭，同時也享受到連帶、互補的好處。當然，這也有個前提，那就是這些店生意還不錯，能給你帶來人流。 2、服裝店地理位置（地段） 俗話說一步三市，也就是哪怕在同一商業街上，不同地段的生意好壞也相去甚遠。這里主要涉及兩個問題： 人流的主朝向 人習慣性靠馬路右邊行走，如果你意向的服裝店不在人流主流向右手方向，可能生意會差很多；如果因為建築物、天橋等原因改變了人流的主流向，使得在某個小的區域人流習慣靠左行走，那麼左手方向的服裝店生意就會好些。 人能到達的便利程度 有的服裝店，位置地段都不錯，但就是在其門口，因為建築物、天橋、隔離帶、電線桿、車流堵塞等某種原因，導致人們不太方便進入該店面，那麼這種店面也不能租賃。 3、店面大小、結構、朝向 店面面積 服裝公司對加盟商的店面面積都有比較具體的要求，這一方面涉及到店面整體形象，另一方面，因為店面太小的話，擺不了多少貨，那麼顧客的挑選餘地較小，他們就不願購買。因此，店面大小是你選擇店面時的一個重要考慮因素。 店內結構 有的店說是有多少多少平米，但內部布局不太合理，實際使用率低；有的店門頭太窄，不利於店外招牌的設置、顧客出入，以及陳列櫥窗的布置，這也不是理想的店；還有的店呈細長形，象個巷子，那麼即使面積大，也會太幽深，顧客會感到有壓力，也不是理想的店面。 總之，就內部結構來說，門頭寬，內部整體上呈長方形（大門一側的寬大於進深），承重立柱沒擋住主要通道，是比較理想的店面。 店面朝向 •朝西的店面，夏天西曬，店裡會悶熱異常。並且，西曬照在外面的玻璃上反光，行人根本看不清店內的貨品和動靜，那麼即使他們想進店看看，也會因為在外面看不見裡面，內心產生壓迫感，不會進入。 •朝北的店面，到了冬天，北風呼呼地吹，寒氣一個勁往裡灌，店裡會很冷。要是周圍環境衛生不太好的話，北風卷著紙片、塵土堆積到你的門口，你一天到晚清掃都會來不及。 4、其他一些細節 比如說服裝店的高度夠不夠燈光、貨架、服裝的設置和擺放；水電的設置是否達到服裝店的需要；店內牆壁是石灰的還是水泥的，能否支撐貨架的重量；服裝店屋頂上面是否有密集的高壓線，附近是否有電線、電纜、變壓器會對員工身體造成隱形傷害；城管對裝修有什麼限制（比如說許多城區城管不允許裝卷閘門）等等，都是需要考慮的一些細節。 選店址策略三、注意商談技巧，簽訂租賃合同 在大致確定了意向租賃的店面之後，就會進入與房東商談房租這一關鍵環節了。把握商談原則，具備一定的商談技巧，會大大提高你所租賃服裝店的性價比。 1、搞清房屋所有權，找出真實房東 很多時候，所謂的房東，其實是二房東。因此一定要搞清楚房屋的所有權。 如果店主說是自己的房子，那請他提供房產證、身份證原件； 如果遇上轉手倒差價的人，那就請對方提供其與房東簽訂的租賃合同原件，核實其是否真是該服裝店的租戶、租賃時間的長短、房東是否在合同中註明了不允許轉租這樣的條款。對於轉租的服裝店，一定要聯繫上原房東，必要時請其過來一趟，當面認識、溝通一下，可能的話讓其在你與二房東簽訂的租賃合同上簽個字，表示允許轉租，免得日後生事。 2、盡可能打探轉讓的真實原因 很多時候，我們意向租賃的服裝店是轉租的。轉租一般不外乎三大原因，一是倒差價掙點錢；二是原租賃人支不抵收，准備撤了；三是租賃利益雙方發生矛盾，租主准備撤了。 對於第三點原因，盡可能搞清楚是誰的責任，如果是房東不遵守合同約定、合同期未到強行抬高租價等問題，那類似情況隨後也可能會在你身上發生。 還有的時候，有些服裝店因違章、改造等原因准備拆除，租戶提前知道了消息，於是貼出轉租信息，一旦轉租的錢到手，他們就溜之大吉。對此一定謹防上當。 3、了解周邊服裝店行情，堅守價格底線 在與房東商談租金之前，多多打探附近房屋中介提供的周邊服裝店的租賃行情，以及附近准備出租的店面的開價，再在心理上作個折扣（中介或其他服裝店開出的價碼往往會高出其底線的20％甚至50％），大致就可以推算得到意向服裝店的應值的租金。在與房東商談房租的時候，不可表現出你非常想租該服裝店，多提該服裝店的不足（哪怕是無中生有），堅守價格底線進行商談（超出這種價格底線，最好不要租賃，以免給日後的經營造成沉重的成本負擔）。 4、商談、簽訂好合同細則 在簽訂合同之前，租賃雙方一定要事先約定好其中的幾個核心環節： 營業執照辦理事項 經營就得辦理營業執照，而有的店面可能因這樣那樣的原因辦不了營業執照。因此，如果你沒有什麼社會關系，而房東承諾可以幫忙辦理，那一定寫進合同，否則，開張就得歇業。 租期時限、付款方式、退轉租辦法 •寫明服裝店租賃的起止日期，並在合同中明確表明在該期間不可上漲房租（如果你對即將經營的項目比較有信心，最好簽3-5年，以免日後你剛走上路，房東哄抬租價）； •付款方式即付幾個月，押幾個月。如可能，盡量降低押金額，一方面以減少支出，另一方面萬一租賃雙方發生糾紛，你把持在對方手中的押金也不多，損失也不會太大； •是生意就存在風險，就存在你可能幹不下去不得不撤退的可能。因此，在簽訂合同時，一定要包含退、轉租的條款，並盡可能為自己爭取到脫身的有利條款。 近些年，連鎖加盟經營模式在服裝行業風起雲涌。但有些新手不了解游戲規則，不了解生意背後的艱辛，滿以為店開起來，進點貨，雇兩個小妹妹看著，就等著數錢了。在此，我們就如何從事連鎖加盟作個系列探討，希望對那些有意加盟服裝品牌的讀者起到一些指引作用