A. 租店鋪，和房東簽合同，要注意哪幾點
租店面簽合同注意情況：
租賃合同的細節：
第一，租金金額和繳付方式，房租期限。
第二，在保證房屋整體結構的前提下，自己有權按意願裝修。
第三，房主應保證房屋的正常供水供電，保證對房屋的基本修繕工作。
第四，如房屋需拆遷，應該提前通知承租人。若房主因不可抗拒的原因單方面終止合同，應給予適當賠償。
簽合同注意細節：
1 、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產證，土地使用權證，
2、承租方還要審查，出租的房產是否已經被抵押。
3、合同中應當約定房屋的交付時間。租賃房產交付時，雙方應約定派代表到現場檢查房產的完好情況，應當結清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關費用，並簽署房產交付確認書及有關財物移交清單。
4、在房屋租賃期內，公司作為出租方如果發生了破產、企業轉制、公司歇業或被注銷等情況，如何補救，承租方如不能繼續租賃房屋由此而產生的經濟損失如何補償。
5、在房屋租賃期內，承租人作為自然人死亡後，其共同生活的家庭成員可否沿續原來的房屋租賃合同，繼續居住使用該房屋。
6、在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數層數、建築面積，房產證編號，並把房地產的規劃紅線圖及房產平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設施。有時合同中最好要標明租賃房屋的用途是居住，還是用作經營場所。
7、大型店面房統一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產權，只是接受各位業主的委託統一對外出租，但在合同履行期內有個別業主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應當要求出租方對此有承諾或保證。
B. 怎樣和房東談店面租金
可以參考以下幾種方法：
1、租金成本的預估。（調查周圍店的大概租金，及自己可承受的租金，起碼談起來心中有底。）
2、租約最好是三年至五年，而不是一年一年簽。（而且頭三年一般不提升租金，第四年可以適當提升。如果是成熟期，提升的點應該是很小的，新區就難說，會相對高一些。）
3、與房東建立初步的良好關系。（提醒房東，好的店能提升他房子的價值，以穩定性與安全性抑制房東哄抬房租的念頭。）
4、如果附近有公共工程施工而影響店面的生意時，可要求房租優惠。
5、談好附加條件。（主要一些基本設施的修復，了解清楚店面內現有的情況，通過談判，要求房東在出租前門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應拆建費用。）
6、責任歸屬。（因天災、人禍等非我方責任導致無法營業時，要待店鋪重新裝修完畢才再計算租金。）
建議：簽訂正式協議前，一定要求到公安機關或政府機構了解預定店址的所有權人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關資料，核實情況屬實再簽訂合同。
拓展資料：
（1）店鋪，即商店，是坐商進行貿易活動的場所。唐朝封演《封氏聞見記》寫道:"至京邑城市，多開店鋪"。可見陝西省早在1000年前，就已慣用"店鋪"一詞。如今，民間習慣稱大者為"店"，小者為"鋪"。另外，旅舍也叫"店"，舊時稱住旅舍為"住店"。 店鋪的營業場所，叫"店面"、"鋪面"。
（2）一般店面上都可設置一個條形商店招牌，醒目地顯示店名及銷售商品。在繁華的商業區里，消費者往往首先瀏覽的是大大小小、各式各樣的商店招牌，尋找實現自己購買目標或值得逛游的商業服務場所。因此，具有高度概括力和強烈吸引力的商店招牌;對消費者的視覺刺激和心理影響是很重要的。
C. 我和房東的合同應該怎麼寫
租房合同範本
立協議人：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本協議，並共同遵守。
一、甲方自願將坐落在 區 路（街） 號的房產（房屋建築面積 平方米，使用面積 平方米）出租給乙方使用。該房產的基本情況已載於本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。
二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣（大寫） 元。租賃期限自 年
月 日至 年 月 日止。租金按月（季）結算，由乙方在每月（季）的 日內交付給甲方。付款方式：
三、上述房產出租給乙方使用時，其該建築物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。
四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為 用房。
五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：
1．上述房產符合出租房屋使用要求；
2．如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前 個月通知乙方。
六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：
1．如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理；
2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意；
3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復；
4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助；
5．乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽協議。
七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之 向乙方加收違約金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。
十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
十一、其他約定事項：
1． ；
2． ；
3． 。
十二、本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等效力。
十三、本協議經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十四、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，協議副本一份，送房地產租賃管理機關。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
負責人： 負責人：
年 月 日 年 月 日
D. 我想開一個童裝店，都需要什麼手續才可以開店
1、工商營業執照
2、稅務登記證
3、個體戶營業執照
首先要確定你是以何種方式進行開店經營。目前開服裝店的形式一般有三種：利用沿街店鋪開店、在服裝市場內開店、進入百貨商場設櫃台。
利用沿街店鋪開店一般流程是先尋找門面，與房東簽訂房屋租賃合同，然後前往所在地工商部門辦理個體營業執照，最後就可以開店營業。在服裝市場內開服裝店的流程是先尋找合適的服裝市場，與物業管理公司簽訂房屋租賃合同，然後前往所在地工商部門辦理個體營業執照，最後就可以開店營業。進入百貨商場設櫃台的流程在尋找到中意商場以後，首先需要注冊一家經營范圍包括服裝類的公司，然後與百貨商場簽訂聯營合同，再開業經營。
E. 請問開服裝店跟房東簽合同要注意些什麼
房東的身份證復印件、房本的原件。這是最基本的
F. 開個兒童服裝店需要什麼手續
1.需准備店面房產證復印件,(是租的房子還要租房協議書)
2.身份證復印若干張 ，一寸照片若干張.
3.到當地工商所申領表格辦理工商營業執照。
4.再到稅務所辦稅務登記證，現在好象還得辦行業代碼證，在質檢局。
5.拿到稅務登記證後申請發票，發票申請分2種：第一，按定稅方法，即每月不管有沒有營業額都是每月交納相同的稅額；第二是根據開具發票的金額每月按稅率繳稅
6.整個過程收費大概在500元左右，時間大概是15－30天，這個各地不同的，最重要的是需要辦理一個體戶營業執照。
開店需要辦理的手續
首先到所在地工商所辦理營業登記。辦理營業執照時，需帶場所證明（租賃合同或房產證）、身份證。
關於開服裝店需要辦理除個體戶工商登記外的其他何種手續的問題，首先要確定你是以何種方式進行開店經營。
目前開服裝店的形式一般有三種：利用沿街店鋪開店、在服裝市場內開店、進入百貨商場設櫃台。
利用沿街店鋪開店一般流程是先尋找門面，與房東簽訂房屋租賃合同，然後前往所在地工商部門辦理個體營業執照，最後就可以開店營業。在服裝市場內開服裝店的流程是先尋找合適的服裝市場，與物業管理公司簽訂房屋租賃合同，然後前往所在地工商部門辦理個體營業執照，最後就可以開店營業。進入百貨商場設櫃台的流程在尋找到中意商場以後，首先需要注冊一家經營范圍包括服裝類的公司，然後與百貨商場簽訂聯營合同，再開業經營。
工商局注冊帶:身份證商鋪的租賃合同等一般准備2個商號名稱,以備被別人搶先用了注冊費各地不同,一般350.00-550.00;2)取得執照後一個月內,去稅務局辦稅務登記帶:身份證執照等一般辦妥後要付360.00的票管員證和報稅證.一般小企業不會太難的.
G. 找店面簽合同時我應該看合同上哪些東西，該注意什麼，與房東怎麼談
簽定合同之前要做調查
1調查商鋪的檔案
承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：
1、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。
2、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。
3、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。
2免租裝修期
商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但「免租裝修期」非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。
簽定合同發生的費用
3租賃保證金
俗稱「押金」，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎麼辦？可以在合同應當約定補足「押金」的方案，即每次出租人用「押金」抵扣相關費用後，承租人應當在合理期限內補足支付「押金」，如果經出租人通知後一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，並追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人「老賴」行為。
4稅費承擔
按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：
1、 出租：
營業稅及附加租金*5.55%
房產稅租金*12%
個人所得稅所得部分*20% （所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元）
印花稅租金（總額）0.1% （在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。）
土地使用稅 按房屋地段每平方米徵收，具體以代征機關實際徵收為准。
2、轉租：
營業稅及附加轉租收入*5.55%
印花稅印花稅轉租租金（總額）0.1%
在實踐中，商鋪租賃稅費德繳納比較多樣，上述標准只是法定徵收標准，不同區域或許存有不同的徵收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實際代征網點工作人員。
雖然上述稅費德繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用後，再行約定具體承擔人，不要被某些代征網點短期內較低的稅率所迷惑。
簽定合同時要注意的重要內容
5營業執照
承租商鋪的目的在於開展商業經意活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業執照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：
1、 原有租賃登記信息沒有注銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照；
2、 商鋪上原本已經注冊了營業執照，而該營業登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業執照；
3、 房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法注冊營業執照；
4、 涉及特種經營行業（娛樂、餐飲等）的，還需要經過公安、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛生許可證等證件後，方可取得營業執照；
5、 因出租人材料缺失而導致無法注冊營業執照。
對於上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設定為出租人義務，並給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任；上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業執照時可以無責任解除合同。
6裝修的處置
商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用於鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應當注意幾個問題：
1、 明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對於廣告、店招位置也可約定清楚。
2、 解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同於押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。
3、 明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。
7水、電、電話線等
因商鋪經營的特殊性，對於水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，並在合在同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人人免責解除合同的權利。
簽定合同之後的疑慮
8租賃登記
租賃合同登記備案，屬於合同備案登記性質，此登記的效力主要包括以下內容：
1、 登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效；
2、 經登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人並向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。
因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記。
9轉租問題
商鋪市場中經常會遇見許多「二房東」「三房東」情形，這其中就存在轉租的問題。俗稱的「轉租」其實涵蓋了法律規定的兩種變更方式「轉租」和「承租權轉讓」，依法律規定，「轉租」是指上手租賃關系不解除，本手在此建立租賃關系，而「承租權轉讓」是指上手租賃關系，新承租人直接替代原承租人與出租人（業主）建立租賃關系。在這兩種形式下，需要注意以下問題：
1、 轉租必須取得出租人書面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要徵得出租人同意。
2、 原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬於法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環節結合起來支付，以此降低資金風險，並可考慮將營業執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。
10買賣與租賃
許多承租人經常擔心承租商鋪之後，業主將商鋪出售了怎麼辦，其實，承租人完全無須擔心此種風險，因為法律對於承租人賦予了兩重特殊保護：
1、出租人在出售時，承租人享有同等條件之下的優先購買權，即若承租人在等同於其他購買人的條件下主張購買該商鋪的，則業主必須將該商鋪出售給承租人，以此保障了承租人的使用利益。
2、即使承租人不想購買承租商鋪的，業主出售後，新的業主也應當履行租賃合同，否則，新業主應當承當租賃合同中的違約責任。
其他注意事項
在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，比如承租一個不可經營餐飲行業的房屋准備開設酒店，必將導致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。
H. 店鋪轉讓同時怎麼跟房東簽長期合同
我給一份轉讓合同樣式給你看一下， 租店鋪轉讓合同轉讓方（甲方）： 身份證號碼：
頂讓方（乙方）： 身份證號碼：
房東（丙方）： 身份證號碼：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街 （路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），租金為 交付一次，並於約定日期交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元，（大寫： ），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：一、原房屋租賃合同
店鋪轉讓合同
轉讓方（甲方）： 身份證號：
頂讓方（乙方）： 身份證號：
房東（丙方）： 身份證號：
甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位於 街 （路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為 ，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民幣。店鋪交給乙方後，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為 ，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，並支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
丙方簽字：
日期：
附件：一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單 租售合同與轉讓合同是差不多的
I. 跟房東合夥協議怎麼寫
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等,自願的原則下,經過充分友好協商,就雙方共同合作在
經營開發該地區汽車售後維修保養改裝市場一事取得一致意見。特簽訂本協議
一 甲乙雙方在甲方經過長達2年的時間對瀘州地區售後維修保養改裝市場的調查研究的基礎上決定共同開展此業務.
二 合夥期限為三年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三 出資額、方式、期限
1.每人出資 萬元，計 萬元，根據投資實況，可適當追加投資。
2.各人的出資，以貨幣方式交付。 3.本合夥出資共計人民幣 萬元。合作期間各人的出資為共有財產，用於門面轉讓費(五千元)，門面押金(四千元) 以及設備和首期零部件購入。不得隨意請求分割和抽離，協議終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，至時予以返還。
三 甲乙雙方議定：汽車維修，改裝，技術業務主要由甲方負責。公司財務及日常事務主要由乙方負責。公司所有進出貨以及資金流動必須雙方公開透明。乙方必須每天向甲方提供當天財務情況。
四 利潤分配，以資產評估為依據，按比例進行貨幣分配。
為了經營和管理好企業，推選為負責人，為了充分發揮和調動合夥人的積極性，利潤的分配按對企業的貢獻大小進行分配，即甲方六成，乙方四成。每月每人分費800元作為工資，剩餘的每四個月分紅一次。 2.債務承擔：合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，負責人要及時進行通報和清算。對於資本運作過程中出現虧本的情況，甲乙雙方按照藝人分擔五成的責任分擔合作風險。
五 入伙、退夥，出資的轉讓
1.入伙：①需承認本協議;②需經合夥人同意;③執行協議規定的權利義務。
2.退夥：①需有正當理由方可退夥;②不得在合夥不利時退夥;③退夥需提前1個月告知合夥人並經合夥人同意;④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算，均以金錢結算;⑤未經合夥人同意而自行退夥給合夥造成損失的，應進行賠償。
3.出資的轉讓：允許合夥人轉讓自己的出資。轉讓時合夥人有優先受讓權，如轉讓合夥人以外的第三人，第三人按入伙對待。
六 合夥負責人及其他合夥人的權利
七 . 企業的事務以負責人為主，其他人為輔，共同參與企業的經營和管理。
. 企業應設立帳簿和銀行專戶，資金不得挪作他用。
. 未經全體合夥人同意，禁止任何合夥人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥，造成損失按實際損失賠償。
.禁止合夥人經營與合夥競爭的業務。
.禁止合夥人再加入其他業務雷同的合夥。
.如合夥人違反上述各條，應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合夥人決定除名。
八 合夥因以下事由之一得終止：①合夥期屆滿;②全體合夥人同意終止合夥關系;③合夥事業完成或不能完成。
合夥終止後的事項：①合夥人參共同參與清算;②清算後如有盈餘，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合夥人或第三人，其價款參與分配;③清算後如有虧損，先以合夥共同財產償還，合夥財產不足清償的部分，由合夥人按出資比例承擔。
九 合夥人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於合夥事業發展和朋友之間的友誼原則予以解決。
十 本協議自訂立之日生效
十一 本協議如有未盡事宜，應由甲乙雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
十二 本協議正本一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字
乙方簽字