『壹』 開服裝店如何選店址
1、多跑跑腿，到意向商業區域轉悠 如果城區不大，或你就想在離家不遠的周邊商業區域開設服裝店的話，那麼一個最直接的辦法就是利用空閑時間，到這些區域多轉轉，看是否有店面轉讓、出租的消息張貼。 2、查找專門刊登店面租賃信息的報刊和網站 對於城區較大，商業街道、網點較多的城市來說，這就要通過專門刊登服裝店租賃、轉讓信息的報刊、網站去查找這方面的信息。你可以直接通過電話、簡訊聯系，而對於網站，除了可直接聯系外，還可以在其網站注冊，發布求租信息。 在你主動或被動與別人聯系的過程中，除了電話你可能必須給對方真實的號碼外，其他個人信息，比如說你的准確住址、宅電、個人姓名等等，盡可能少暴露，以免麻煩。 3、托親朋好友幫忙留意 托親朋好友幫忙留意、打探其熟悉的周邊地段是否有店面出租，告訴他們你意向尋找的店面的商圈要求、店面大小要求、租金要求等主要信息，發現合適的讓他們記錄下聯系方式，然後你再跟進聯系。 4、委託房屋中介機構幫忙尋找 在中大型城市，有許多靠房屋買賣、租賃吃飯的房屋中介。但房屋中介素質良莠不齊，因此你應該找那些口碑還可以的中介，了解清楚他們的服務費用，將你的要求告訴對方，並且不要將意願租金說得太死，以擴大選擇面。 選店址策略二、仔細篩選，確定意向服裝店 1、服裝店所處商業環境 許多公司對加盟商店址往往有主要商業街道、核心商圈之類的要求。公司主要是為了彰顯品牌形象，擴大影響。但從加盟商個人的角度來講，一方面要服從公司要求，另一方面必須考慮經營成本，應該在公司大致要求框架之下靈活掌握。 在不違反公司對服裝店要求的大方針之下，選擇服裝店商圈要注意具備以下幾點： 有一定人流量。有人的地方才有生意，因此人流量的大小，直接決定了你生意的好壞。 主流人群與你的目標顧客較吻合。有的地方人流量還不錯，甚至還很大，但如果這些人不是你的目標顧客，那麼人流量大也無濟於事。 •在大學附近，學生人流量大，那麼賣外貿、休閑、情侶服裝比較合適，職業裝可能沒什麼市場； •火車站、碼頭附近，賣中低檔、與旅遊有關的服裝還可以，中高價位的服裝可能就賣不出去，因為大家趕車趕船，都是匆匆過客，萬一買的產品不合適，他們不可能下次從異地他鄉趕過來找你，因此買個低廉貨圖個新鮮而已。 •還有上面我們案例中提到的白雪的童裝店，盡管附近有小學校，兒童很多，但他們自己沒有錢，也沒有買服裝的決斷能力；來接學生的爺爺奶奶（孩子的父母往往需要上班，沒時間接送孩子），他們的眼光、經濟能力也決定他們不怎麼會給孫兒買服裝。 有集聚效應。如果你的左鄰右舍都經營服裝的話，會產生集聚效應。因為人都有貨比三家的心理，希望在某類商品買賣較集中的地方購買，以增加選擇性。 有連帶、互補效應。許多人采購某類商品時，往往會連帶購買具有相關性、互補性的商品。 •在健身會所附近開一家運動、健身服裝店；在孕婦裝專賣店隔壁開一家嬰兒服裝專賣店。 •在中老年保健、護理產品專賣店隔壁開一家中老年服裝店，都是不錯的選擇。 這一方面避開了面對面的競爭，同時也享受到連帶、互補的好處。當然，這也有個前提，那就是這些店生意還不錯，能給你帶來人流。 2、服裝店地理位置（地段） 俗話說一步三市，也就是哪怕在同一商業街上，不同地段的生意好壞也相去甚遠。這里主要涉及兩個問題： 人流的主朝向 人習慣性靠馬路右邊行走，如果你意向的服裝店不在人流主流向右手方向，可能生意會差很多；如果因為建築物、天橋等原因改變了人流的主流向，使得在某個小的區域人流習慣靠左行走，那麼左手方向的服裝店生意就會好些。 人能到達的便利程度 有的服裝店，位置地段都不錯，但就是在其門口，因為建築物、天橋、隔離帶、電線桿、車流堵塞等某種原因，導致人們不太方便進入該店面，那麼這種店面也不能租賃。 3、店面大小、結構、朝向 店面面積 服裝公司對加盟商的店面面積都有比較具體的要求，這一方面涉及到店面整體形象，另一方面，因為店面太小的話，擺不了多少貨，那麼顧客的挑選餘地較小，他們就不願購買。因此，店面大小是你選擇店面時的一個重要考慮因素。 店內結構 有的店說是有多少多少平米，但內部布局不太合理，實際使用率低；有的店門頭太窄，不利於店外招牌的設置、顧客出入，以及陳列櫥窗的布置，這也不是理想的店；還有的店呈細長形，象個巷子，那麼即使面積大，也會太幽深，顧客會感到有壓力，也不是理想的店面。 總之，就內部結構來說，門頭寬，內部整體上呈長方形（大門一側的寬大於進深），承重立柱沒擋住主要通道，是比較理想的店面。 店面朝向 •朝西的店面，夏天西曬，店裡會悶熱異常。並且，西曬照在外面的玻璃上反光，行人根本看不清店內的貨品和動靜，那麼即使他們想進店看看，也會因為在外面看不見裡面，內心產生壓迫感，不會進入。 •朝北的店面，到了冬天，北風呼呼地吹，寒氣一個勁往裡灌，店裡會很冷。要是周圍環境衛生不太好的話，北風卷著紙片、塵土堆積到你的門口，你一天到晚清掃都會來不及。 4、其他一些細節 比如說服裝店的高度夠不夠燈光、貨架、服裝的設置和擺放；水電的設置是否達到服裝店的需要；店內牆壁是石灰的還是水泥的，能否支撐貨架的重量；服裝店屋頂上面是否有密集的高壓線，附近是否有電線、電纜、變壓器會對員工身體造成隱形傷害；城管對裝修有什麼限制（比如說許多城區城管不允許裝卷閘門）等等，都是需要考慮的一些細節。 選店址策略三、注意商談技巧，簽訂租賃合同 在大致確定了意向租賃的店面之後，就會進入與房東商談房租這一關鍵環節了。把握商談原則，具備一定的商談技巧，會大大提高你所租賃服裝店的性價比。 1、搞清房屋所有權，找出真實房東 很多時候，所謂的房東，其實是二房東。因此一定要搞清楚房屋的所有權。 如果店主說是自己的房子，那請他提供房產證、身份證原件； 如果遇上轉手倒差價的人，那就請對方提供其與房東簽訂的租賃合同原件，核實其是否真是該服裝店的租戶、租賃時間的長短、房東是否在合同中註明了不允許轉租這樣的條款。對於轉租的服裝店，一定要聯繫上原房東，必要時請其過來一趟，當面認識、溝通一下，可能的話讓其在你與二房東簽訂的租賃合同上簽個字，表示允許轉租，免得日後生事。 2、盡可能打探轉讓的真實原因 很多時候，我們意向租賃的服裝店是轉租的。轉租一般不外乎三大原因，一是倒差價掙點錢；二是原租賃人支不抵收，准備撤了；三是租賃利益雙方發生矛盾，租主准備撤了。 對於第三點原因，盡可能搞清楚是誰的責任，如果是房東不遵守合同約定、合同期未到強行抬高租價等問題，那類似情況隨後也可能會在你身上發生。 還有的時候，有些服裝店因違章、改造等原因准備拆除，租戶提前知道了消息，於是貼出轉租信息，一旦轉租的錢到手，他們就溜之大吉。對此一定謹防上當。 3、了解周邊服裝店行情，堅守價格底線 在與房東商談租金之前，多多打探附近房屋中介提供的周邊服裝店的租賃行情，以及附近准備出租的店面的開價，再在心理上作個折扣（中介或其他服裝店開出的價碼往往會高出其底線的20％甚至50％），大致就可以推算得到意向服裝店的應值的租金。在與房東商談房租的時候，不可表現出你非常想租該服裝店，多提該服裝店的不足（哪怕是無中生有），堅守價格底線進行商談（超出這種價格底線，最好不要租賃，以免給日後的經營造成沉重的成本負擔）。 4、商談、簽訂好合同細則 在簽訂合同之前，租賃雙方一定要事先約定好其中的幾個核心環節： 營業執照辦理事項 經營就得辦理營業執照，而有的店面可能因這樣那樣的原因辦不了營業執照。因此，如果你沒有什麼社會關系，而房東承諾可以幫忙辦理，那一定寫進合同，否則，開張就得歇業。 租期時限、付款方式、退轉租辦法 •寫明服裝店租賃的起止日期，並在合同中明確表明在該期間不可上漲房租（如果你對即將經營的項目比較有信心，最好簽3-5年，以免日後你剛走上路，房東哄抬租價）； •付款方式即付幾個月，押幾個月。如可能，盡量降低押金額，一方面以減少支出，另一方面萬一租賃雙方發生糾紛，你把持在對方手中的押金也不多，損失也不會太大； •是生意就存在風險，就存在你可能幹不下去不得不撤退的可能。因此，在簽訂合同時，一定要包含退、轉租的條款，並盡可能為自己爭取到脫身的有利條款。 近些年，連鎖加盟經營模式在服裝行業風起雲涌。但有些新手不了解游戲規則，不了解生意背後的艱辛，滿以為店開起來，進點貨，雇兩個小妹妹看著，就等著數錢了。在此，我們就如何從事連鎖加盟作個系列探討，希望對那些有意加盟服裝品牌的讀者起到一些指引作用
『貳』 開童裝童鞋店，選址要注意哪些事項
現在基本上都是獨生子女，很多家庭都捨得在孩子身上花錢了，兒童玩具市場也變得日益火爆，今天我就來談談一、兒童玩具店選擇店址的技巧1、商業活動頻率高的地區。這種地區通常也是商業中心、鬧市區，商業活動頻繁，營業額必然較高。這樣的店址那就所謂寸金之地商場中的專櫃、超市裡的店中店都屬於這種類型；2、人口密度高的地區。居民區附近開店，人口比較集中，人口密度較高，則人們光顧店鋪的頻率相對高，生意好做。這類地區，各年齡層和社會階層的人都有，會有較多的顧客，對選擇賣哪種玩具比較容易。而且，由於人口的流動量都很大，容易控制每天的銷售額，所以銷售額不會驟起驟落，能夠保證店鋪穩定豐厚的收入。3、客流量多的專業街。店鋪處在這類街道上，客流量大，光顧店鋪的顧客就相對多。但要考慮街道哪邊客流量大，還應該考慮到幾個地形或交通的影響，來選擇最優地點。對幾個客流量多，但如果因為是交通要道，來往的都是車輛，那就不是玩具店很好的選擇。同類店鋪聚集的街區。對玩具這類選購性商品，若能集中在某一地段或街區，則更能招攬顧客。因為經營同類商品的店鋪好些，比如嬰童店，童裝店等，顧客可在這里有的機會進行比較和選擇。5、人們聚集或聚會的場所。如在劇院、電影院等娛樂場所附近，有時會吸引那些休閑娛樂的人到店裡閑逛，就有的成交機會。只要能購進款式獨特的玩具禮品，人們就會因在別的買不到而買下它而且光顧這類娛樂場所的大都是年輕人，追求時尚的心理很強，因此，這些方面開一家時尚休閑類的玩具禮品店，會吸引大批追趕潮流的年輕顧客。另外，學校附近及人氣旺盛的公園附近開店也是很好的選擇。通常來說，具有兩到三個以上條件的地區那就好的地點，如果能全部具有，則是最佳的店址。通過以上的基準，可以初步確定兩到三個地址從有效人流量及綜合成本分析進行選擇。二、如何確定有效人流量：初步選址確定好後，就要進行有效人流量的測定，一般大企業選址有著嚴格的限制，有專業的調研咨詢公司為他服務。玩具加盟店主是不可能聘用這類的專業公司的因此就自己辛苦一點。一條商業街的各個路段的人流量可能基本上差不多，但人氣卻不一樣。所以有效的人流要從兩個方面來確定，一是路過的人流，二是進店逛的人流。采樣的時間最好是一周時間以上。因為周六和周日的人流會相對的較多。一般的時段以兩個小時為一個單位記錄，黃金時段以半個小時為一個時段記錄。除了人流量，年齡段的情況也要做記錄。這樣，一天的黃金時間和客戶的流量可以得到精確的統計，而且目標消費人群也可以精確的定位。三、選址不同對應的選品也是不同婦幼保健院等其它一些醫院附近適合開嬰童店：0-3歲年齡段為主。一般嬰童店的裝修都比較高檔，客戶群體主要是年輕父母或者爺爺奶奶等。這些客戶對產品質量要求很高，安全是第一考慮的因素。故提供的產品應該注重包裝，以中高端價位品牌玩具為主。要提供完整的三證等文件。幼兒園、托兒所周邊店：3-6歲為主。目標客戶是幼兒園的小孩以及接送的家長，以爺爺奶奶居多，父母的比例較小。一般情況下是小孩主動買，而大人在一般情況下都會允許，故玩具產品選擇應以小孩的眼光為准，中端價位為主。可以結合一些兒童喜聞樂見的動漫類的題材小學、青少年活動中心周邊店：7-13歲為主。目標客戶是小學生及前來接送的家長。以爺爺奶奶居多，父母的比例較小。小學生一般都有自己的零花錢，通常在20-50元左右。因為這個年齡段的從眾心理，流行的趨勢是很重要的悠悠球、閃光陀螺等一些流行性的玩具占據很大的比重。游戲機也開始普及。以低端價位的產品為主，主力玩具產品零售價最好集中在5-20元。中學周邊店：13-18歲為主。目標客戶是初中生、高中生。這個階段的學生從眾心理依然存在但個性化開始萌芽並茁壯。零花錢一般在一個月100-200元，消費能力次強。這個階段的學生學習壓力很大，因此發泄類、休閑類的玩具占據主流，隨著交友能力的增強，會選擇一些包裝較好、時尚、獨特的作為禮品互相饋贈。主力玩具產品零售價位就在50-100元。大學周邊店：主要目標客戶為大學生。這類學生個性化趨勢明顯。從眾心理依然存在善於接受新生事物。因為空餘時間較多，所以對難度大、挑戰高的玩具和游戲較為熱衷，並有徵服的慾望。大學生情侶成為普遍現象，禮品需求大量涌現。且開始出現攀比心理。一個月零花錢一般為300-500元。主力玩具產品零售價位建議在50-200元。影院等公共娛樂場所周邊店適合綜合禮品店；目標客戶為年輕人、情侶，這類人群的消費能力很強。而且消費的隨意性比較大，通常是走到哪裡就買到哪裡，故店面裝修一定要顯眼，並配以海報，招貼化、宣傳彩頁等系列促銷手段，玩具品類應該廣泛一些。高中低端價位都有其消費人群。關鍵是能做出主題的特色。
『叄』 怎樣在鄉鎮開好童裝店
一、店址適宜選在服裝店聚集之地
成功開一家店，離不開天時地利與人和，現在二胎政策開放，生活水平日漸好轉，開一家童裝店正是好時機，占據了天時，而店址就相當於是地利，在開店當中占據了舉足輕重的角色。
小鎮上開童裝店，應該選在交通便利、服裝店聚集之地，並且店鋪要顯眼，不用擔心附近有同行業競爭，選在這樣的地方，客流量比較大，進店率比較高。
二、做好店鋪定位
在一個貧窮落後的小鎮開一個一線童裝店，請問生意會好嗎？想一想都覺得不好，因為和人們的消費水平不在同一條線上。所以在開店之前，要去調查一下當地的經濟環境、百姓的消費能力，根據情況，看看自己適合經營一家高檔、中檔還是低檔童裝店。
三、產品質量一定要好
在購買童裝方面，眾多的家長在款式、價格等方面都是可以將就的，但是品質卻不可以將就。穿著品質不好的童裝，會有害身體健康，為了孩子的身體健康，在產品品質方面，眾多的家長是不會退讓的。
四、價格定位最好偏中下等
普遍情況，鄉鎮的發展不如大城市，人們的購買能力還是有限的，所以在開童裝店的時候，價格定位不要太高了。而且可以把打折處理的童裝放在門口，讓顧客放下心中的戒備，不為價格所困擾。
五、做好促銷
促銷是十分有利的吸引客流的方法，對於小鎮上開童裝店也是受用的。在一些節假日或者淡季的時候，可以打出滿多少送多少、全場幾折起的橫幅或者牌子。
同時，還可以建立會員制度，圍繞已知的群體進行適當維護，創建自己的童裝微信群，在群里或者朋友圈裡，定時回饋客戶，發布一些活動信息，但是請切記不可過於頻繁，避免引起不好的印象。
六、銷售服務一定要做到位
有人說過「世上沒有賣不出去的產品，只有不會銷售的人員」，雖然有點絕對，還是其實還是蠻有道理的。在產品銷售當中是否能夠成交，銷售人員占據了一個重要的份額。
小鎮上開童裝店，銷售人員一定要有耐心，服務要及時的跟進。很多店員沒有耐心，碰到顧客有疑惑的時候，呈現出一副愛買不買的面龐，態度很差。碰到挑剔的顧客，不但這一次不會購買，也許從此以後留下不好的印象，不會進店。
『肆』 童裝選址的要求
現在人們對待孩子，尤其是嬰兒用品大多要求很高，一般人們比較容易信任市中心，或鬧市區的店們比較有檔次的地方，最好附近有街心公園，因為大人們往往會帶孩子外出散步或遊玩的時候順便帶孩子去挑選孩子自己喜歡得衣服或玩具，童裝店的環境一定要輕松明亮，根據調查，孩子們比較喜歡明亮的色調，店主們一定要注意啦！
『伍』 開兒童玩具店怎麼選址，要注意什麼
俗話說「一步差三市」，通俗點說就是有時候選的店鋪差那麼一步，就有可能導致生意差三成甚至更多，所以，對於計劃創業開玩具店的人來說，選址是非常重要的一環。選址需要注意哪些事情呢，愛就推門結合這十年來800多家玩具店總結的經驗帶大家聊一聊。
『陸』 小區地段開童裝店怎麼樣需要注意那些
社區店做童裝不是很好的選擇的，盡量選擇童裝店鋪集中的地方為好。位置不太好的街麵店或社區店，更需要回頭客才能做好生意的。這種位置高檔次是賣不動的，低檔次絕對不能做。適合做中檔、中高檔次，低利潤銷售一年左右，吸引足夠人氣後再增加新牌子提高利潤。
『柒』 開個童裝店，位置大概選在哪些地方比較好
挑地方：確定人潮及流量
首先，你必須清楚人們要往哪裡去，而不只是在那裡，像早餐店要在上班族會走過的地方，錄像帶出租店則要開在回家的路上。你可以花點時間，在感興趣的地方目標地區計算上午、下午、晚上各時段的人潮，統計進入附近店鋪的人數，看看經過的人當中，上班族、學生、家庭主婦的比例，而且至少要在平曰和周末各算一次，才能知道人潮確實的分布狀況。除了人們往哪裡去，你還要考慮人們得花多久才會到達你的店面。愈便宜的產品，顧客愈不願花時間，例如便利商店是以3分鍾來定義主要商圈、咖啡店大約是5分鍾，除非你打算賣汽車這種高單價商品，否則一般而言，顧客最遠只能忍受7分鍾交通時間。
找地點：訪查周遭環境
有了預選的口袋地點，第二步是先視察其周遭環境，這時要用兩種角度來觀察，一是商人的角度：什麼跡象顯示該地點可以創造業績?其次，從顧客的角度：你會不會到這地點逛街?黃金地段有冷門的角落，次級商圈也有熱門據點，找地點最忌諱只看到別人成功，就想在隔壁復制一家店，除非你有把握做出自己的差異化。此外，留意座落在對角或不遠處的競爭對手是否會搶走你的生意?你是否能顧客行動路線上，搶先別人一步攔截顧客?隨時注意對手的位置，尋找足以抗衡的地點，不然，位在同性質商店的下風處，小心生意也會一直處於下風。
看店面：建築等於活廣告
請抱著初次約會的心情看店面，要關心，也要抱著懷疑。先遠看，再近看，想像你的店面在這個空間里的感覺，一旦店名放在招牌上，會很顯眼嗎?開車經過的人看得到嗎?行人能從人行道上就注意到嗎?好的店面就像活廣告，不只是讓人方便找到你，也能向路上行經的潛在客戶展示自己。此外，童裝加盟店建築設計也是一個重點，這個地點適合零售業嗎?吸引人嗎?即使在外觀設計上相似的購物街，質量方面也可能相當懸殊。該大樓的質量是否跟你的產品一樣好?記住，一定要從品牌打造的角度來思考建築物。
選鄰居：好鄰居讓你少奮斗
童裝加盟店顧客會認為，彼此相鄰的店面，其商品質量也相當類似，所以，跟類似的品牌坐落在同一地點十分重要，因為有些選址策略就是要「寄生」。在大百貨公司旁開服飾店、在高級超市旁開生機飲食店，被大品牌所吸引的顧客，也會被你所吸引。另外，如果能碰到一些像錄像帶出租店、或乾洗店之類的優質鄰居那更好，因為這些店面都有著「兩次到訪」的機會，人們把衣服送去洗，隔幾天必定會再回來拿;郵局、超市也是這種好用的人潮回力鏢，若能沾到它們的光，那對你的生意絕對是大大加分。
『捌』 童裝開在哪裡最合適
當然最好是開在童裝集中的地方比較好了，因為媽媽給孩子買衣服的時候，多半是有計劃的。
而且孩子不會自己買衣服，決定人群是家長，他們肯定希望去選擇多一些的地方，不會總去一家店面的，除非你自己是品牌，或者你的衣服比較出眾，才會有人順路買下。