㈠ 買房貸款需要什麼證件
㈡ 購買首套房貸款需要什麼材料還有購房的流程謝謝了
買方貸款資料：
戶口本（含主頁）
身份證
婚姻證明
銀行流水帳（最少要求半年）
收入證明（蓋單位公章）
非本地身份證，提供一年以上的社保或納稅證明（不可隔斷）
定金收據
房地產買賣合同
㈢ 房屋貸款需要提供哪些材料
房屋貸款所需要的證件:
1、身份證
2、戶口簿或者戶籍的證明
3、結婚證(沒結婚的帶上單身證明就可以了)
4、購房所在地和戶口所在地房管局開具的房產證明。
5、工作單位開具的收入證明或單位營業執照副本復印件加蓋公章。
拓展資料：公積金貸款辦理流程:
1、與擔保公司辦理擔保手續簽訂抵押合同。
2、與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議。
3、擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續。
4、管理委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶。
5、管理審查申請材料,符合條件的,出據貸款審批表並簽訂貸款合同。
公積金貸款相關說明:
1、符合貸款規定的有關貸款的住房公積金繳存條件
2、借款人的貸款期限長可以計算到借款人70周歲,同時不得超過30年。
3、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
4、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,同時,足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預
繳、補繳住房公積金),且申請貸款時處於繳存狀態。對於經審批同意,處於緩繳狀態的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上,且足額
正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下,可以按照貸款買房手續申請貸款。
㈣ 首套按揭買房流程是怎樣的
1、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協議，因此到與開發商有協議的銀行辦理按揭貸款協議，這樣手續會方便些。帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
2、銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。
3、購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
4、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清後，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正擁有人了。
(4)手套房貸款要什麼手續擴展閱讀：
並不是所有的開發商都是講誠信的，尤其是那些資金有限的小開發商。而那些大開發商為了能夠在房地產行業長期生存，並做大做強，因此，往往會有較好的信譽保障。
有些開發商在對外銷售商品房時，五證並不齊全，但由於價格較低，很多購房者都會忽視查看五證。要知道沒有五證，即使你買了房也無法辦理房產證，所以簽合同時一定要看五證。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。否則，視為開發商違約，也會影響業主拿證時間。
㈤ 貸款買房，一般都需要什麼手續
首先，各地區政策不同，購房條件不同，一般貸款，分為商貸和公積金貸，二者各有不同，一般辦理手續，需要本人親自到場，並提供身份證，房產證等物品進行辦理審批。
㈥ 買房貸款需要什麼條件
1、貸款人要有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口。
2、貸款人要有穩定的職業和收入，有按期償還貸款本息的能力。
3、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。
4、有購買住房的合同或協議。
5、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。
6、貸款行規定的其他條件。
㈦ 首套房購房貸款流程
個人住房貸款需提供的資料:
借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：
1、借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。
2、所購房屋資料：（1）借款人與開發商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發商開具的首期付款的收據復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。
辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續:
貸款批准後，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，並持下列資料到房屋產權所轄區房產管理部門辦理抵押登記手續：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。
房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續完成後，抵押人應將房產管理部門簽發的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。