A. 買首套房要交哪些稅買首套房需要注意什麼
買首套房要交哪些稅？買首套房需要注意什麼？
買首套房需交房子評估費、維修金、印花稅、契稅、產權工本費。此外，因為選購首套房需要繳納的花費比較多，因此在選購的過程中就需要考慮清楚，以防在後面出現費用預算不夠，導致不必要的不便。買房需要非常大一筆資產，絕大多數城市動則就需要上百萬，因而，買房者在買房前，或是應該謹小慎微，防止在買房情況下遭到權益損害。買房不只是購房款，還有一些稅金需要交納。
3、不要以城市功能區判斷配套成熟與否
如今城市比較發達，功能區不斷創新，商務區是不是一定合適購置產業，這是一個巨大的問題。商務區包含金融業商務區也罷，都僅僅經濟增長點的設定罷了，與買房關系不大，反過來房地產商卻把這種作為有利要素記入了房子價格，因此買房避開一些營銷手段式功能區更強一點
B. 合肥首套房契稅是多少
合肥現行規定:首套房契稅90平米以下核價1%,90至144平米2%,144平米以上4%
C. 首套房需要繳納哪些稅
首套房要交1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費；差價5.5%（房產證未滿5年）的營業稅、房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
【法律依據】
《個人所得稅法》第三條
個人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；
（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
D. 合肥買新房要交哪些稅，是首套房
根據購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費如下：
一手房：
主要是契稅，根據面積大小如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
E. 買首套住房要交哪些稅呢 分別是多少
根據購買的首套房是一手房繳納的稅費如下：
主要是契稅，根據面積大小如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
拓展資料
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性稅收。
契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特徵：
(1)徵收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅,契稅徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規費性質,這是契稅不同於其他稅收的主要特點。
(2)納稅人是產權承受人。當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。
(3)契稅採用比例稅率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率課征。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規定：契稅的計稅依據(二)：土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契稅的。
另《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題通知》 [國稅發（2006）144號] 中第一條第二款明確規定：「對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契稅。」
贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
F. 首套商品房需要交哪幾種稅稅率是多少
摘要 1、購房契稅稅率：購房者在購買建築面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅，如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5%的契稅。
G. 買首套房的需要交哪些稅
買首套房要交的稅有契稅、營業稅、土地增值稅等。契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業稅：未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅：未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。
【法律依據】
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第二條
本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：
(一)國有土地使用權出讓；
(二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；
(三)房屋買賣；
(四)房屋贈與；
(五)房屋交換。
前款第二項土地使用轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移。
H. 買第一套房子需要交多少稅
1．契稅 房款總金額的1.5%
144平米以下普通住宅1.5%，對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅,超過144平米3% ，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
2．印花稅：0.05%
在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。
3．銀行按揭費用
如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
a.抵押登記費：80元/戶
b.權證印花稅：5元/戶
c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數。保險費一次交完。(保險費率大致為：1~5年為0.07%，6~10年為0.06%，11~15年為0.055%，16~20年為0.05%，20年以上為0.045%)。
I. 合肥首套房屋辦房產證所有費用，請詳細！
辦理房產證所需
登記費：每套房子80元
契稅：總房款的百分之一點五；
交易稅：房屋建築面積的三倍；
最後還有個大的費用：維修基金：總房款的百分之二。
印花稅：總房款的萬分之五；
土地出讓金：一般是每平方米1元；
80+271+90+205+0.035*410000=14906元
J. 新房產過戶費用怎麼計算買首套住房要交哪些稅呢分別是多少
首套房房產稅怎麼計算
首套房的房地產稅如下所示征繳要求：
1、首套房房產稅怎樣征繳怎麼計算，獨幢商品房和高端住房總建築面積買賣價格做到上2年新創建產品住房市場銷售總建築面積平均價3倍以下的住房，徵收率為0．5％；3倍（含）至4倍，徵收率為1％；4倍（含）以上徵收率為1．2％。
5、房屋權評估費：依照0．3元／工程建築平米征繳。主要包括：1）勘丈費：0．12元／工程建築平米；2）房屋評估費：0．18元／工程建築平米。
6、房屋所有權證服裝印花貼稅：在領到房屋權證和土地使用權證時按件征繳，每一件5元。
7、所有權證成本費：4元／件。
在購買首套時並不會因為是首套而免交新出的房地產稅，首套實際要繳納稅金會根據買房者自身情況不一樣有著不同的繳稅稅收，詳盡的可結合自申請辦理款資詢全局。
各種花費
1、根據承繼獲得房地產申請辦理過戶費用
承繼過戶與交易和贈送對比，稅金開支是最低的，由於繼承的房產並沒有增值稅、個人稅和契稅，只需繳納公證費用。繼承者憑遺書申請辦理繼承公證，憑繼承權公證書到房管所管理方法部門辦理過戶改名就行了。
2、得到贈予獲得房地產申請辦理過戶費用
申請辦理贈予過戶，要繳納個稅、契稅和公證費用。贈予過戶都是沒有增值稅的，由於贈予是被稱之為免費贈送的舉動，因此需要受贈人繳納個稅，與此同時贈予過戶也要繳納公證費用，加上契稅要遠遠超過交易過戶的稅金。
3、根據交易獲得房屋申請辦理過戶費用
房屋交易申請辦理過戶的重要花費有增值稅、個稅和契稅三種。在其中房地產滿五年，所得稅是免稅的，另外個人稅也免稅，只需繳納契稅和產權轉移注冊費，假如房地產沒滿五年，必須繳納增值稅和個人稅，與此同時繳納契稅和產權轉移注冊費。